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- „Kalte Räumung“ einer Wohnung ist rechtswidrig
- Abbuchung erhöhter Miete ohne erforderliche Zustimmung des Mieters ist unredlich
- Abrechnung Wasserkosten nach Anteil der Wohnfläche, wenn nicht alle Mietwohnungen mit einem Wasserzähler ausgerüstet sind
- AGB-Klausel zum Weißen von Decken und Wände unwirksam
- Anbohren von Hauptwasserleitung kein Kündigungsgrund
- Anforderungen an die Begründung einer Mieterhöhung
- Anhaltender quietschender Lärm bei Nacht kann Vermieter zur Kündigung berechtigen
- Ansatz von Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters in der Betriebskostenabrechnung
- Anspruch auf Erteilung von Ausnahmegenehmigungen für Ferienwohnungszwecke bei Zweitwohnungen
- Anspruch auf Gleichbehandlung hinsichtlich Tierhaltung in der Wohnung?
- Anspruch des Mieters auf Mangelbeseitigung während der Mietzeit unverjährbar
- Anspruch des Vermieters auf Vertragsanpassung bei Unwirksamkeit von Mieterhöhungen im langjährigen Mietverhältnis
- Ansprüche des Mieters wegen Legionellen im Trinkwasser
- Auch bei fristloser Wohnungskündigung muss Mieter Zeit zur Räumung gegeben werden
- Auch bei Nichtrückgabe der Wohnung durch den Mieter bestehen Mindestversorgungspflichten des Vermieters
- Aufheizung eines Großraumbüros mit Glasdach kein Mietmangel
- Baulärm kann zur Mietminderung berechtigen
- Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots bei der Umstellung der Wärmeversorgung
- Bedrohung des Vermieters durch den Mieter in sozialen Netzwerken mit körperlicher Gewalt rechtfertigt fristlose Kündigung
- Bedrohung über Facebook mit körperlicher Gewalt berechtigt Vermieter zur fristlosen Kündigung
- Befugnis des Vermieters zur einseitigen Änderung der Mietstruktur gilt auch für Altmietverträge
- Begründung einer Mieterhöhung durch „Typengutachten“ über vergleichbare Wohnungen
- Bei vereinbarter vorzeitiger Beendigung des Mietvertrages durch Stellung eines Nachmieters keine ungeprüfte Ablehnung eines Nachmieters durch den Vermieter
- Bepflanzung eines Balkons mit Baum durch den Mieter erlaubt?
- Betriebskosten und Personenschlüssel bei Wohnungsleerstand
- BGH bejaht Anspruch des Vermieters auf Einbau von funkbasierten Ablesegeräten
- BGH entscheidet über Betriebskostennachforderungen des Vermieters einer Eigentumswohnung bei verspäteter WEG-Abrechnung
- BGH entscheidet zur Untervermietung an Touristen durch Wohnraummieter
- BGH verneint Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Wohnraummietrecht (Kündigung wegen älterer Mietrückstände)
- BGH verneint Zulässigkeit der Abrechnung nach dem Abflussprinzip im Anwendungsbereich der Heizkostenverordnung
- BGH zu Begründungsanforderungen bei fristloser Wohnungskündigung
- BGH zu den Voraussetzungen einer Verwertungskündigung (hier: Abriss eines Gebäudes)
- BGH zu Verkehrslärm als Grund zur Mietminderung
- BGH zum Auskunftsanspruch des Mieters hinsichtlich der Höhe der tatsächlichen Betriebskosten
- BGH zum Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters
- BGH zur Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
- BGH zur Eigenbedarfskündigung wegen Wohnbedarfs von Familienangehörigen
- BGH zur Frage des Rechtsschutzes gegen Abmahnungen im Wohnraummietrecht
- BGH zur Mietminderung wegen mangelndem Schallschutz
- BGH zur Umlage der Betriebskosten nach Personenzahl
- BGH zur Untervermietung durch Mieter ohne Erlaubniseinholung
- BGH zur Verwendung von Mietspiegeln bei Mieterhöhungen
- BGH zur Wahl der Abrechnungsmethode bei der Nebenkostenabrechnung
- BGH zur Wohnungskündigung wegen fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung
- BGH zur Zusammenfassung mehrere Wohngebäude zu Abrechnungseinheit bei Betriebskostenabrechnung
- BGH: Verlust einer im Keller eingelagerten Einbauküche berechtigt nicht zur Minderung der Miete
- Bienenhaltung auf dem Balkon einer Mietwohnung überschreitet den vertragsgemäßen Gebrauch
- Bundesgerichtshof entscheidet zur Frage der Verantwortlichkeit des Mieters für Wohnungsschäden nach Polizeieinsatz (Durchsuchung)
- Der Vermieter kann zur Duldung einer in der Wohnung gehaltenen Katze verpflichtet sein
- Der Wunsch, Spielfilme etc. im Fernsehen empfangen zu können, ist nicht grundgesetzlich geschützt
- Die unberechtigte Überlassung einer Mietwohnung an Medizintouristen berechtigt den Vermieter zu einer außerordentlichen Kündigung
- Drogenhandel in einer Mietwohnung rechtfertigt fristlose Kündigung
- Eigenbedarf kann eine Kündigung auch gegenüber sozial schlecht gestellter Mieterin rechtfertigen
- Eigenbedarfskündigung rechtswidrig bei Verschweigen von absehbarem Eigenbedarf bei Vertragsschluss
- Eigenbedarfskündigung: Sorgfältige Sachverhaltsaufklärung bei Härtefallklausel angemahnt
- Eigenmächtige Räumung ist unzulässig
- Ein Rücktritt vom Mietvertrag einer Ferienwohnung setzt in der Regel voraus, dass dem Vermieter eine Frist zur Abhilfe der Mängel gesetzt wird
- Eindringendes Regenwasser als Mietmangel von Gewerberäumen
- Eine Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen ist nur für die Zukunft möglich
- Eine fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Gesundheitsgefährdung setzt grundsätzlich eine vorherige Fristsetzung voraus
- Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots bei der Abrechnung von Betriebskosten
- Einmalige einvernehmliche Verlängerung der Abrechnungsperiode
- Einwendungen gegen Betriebskostenabrechnungen müssen für Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden
- Einzelnes Mitglied einer Bruchteilsgemeinschaft kann Duldungsklage wegen Wohnungsmodernisierung erheben
- Erhaltungspflicht des Vermieters gilt auch für Ver- und Entsorgungsanlagen der Mieträume
- Erneut auftretender gleicher Mietmangel muss vom Mieter erneut dem Vermieter angezeigt werden
- Erteilung von Musikunterricht in der Mietwohnung
- Falsch adressiertes Kündigungsschreiben kann wirksam sein
- Falsche Strafanzeige des Mieters gegen den Vermieter kann fristlose Kündigung rechtfertigen
- Formularmäßige Verpflichtung des Mieters zur Wohnungsrückgabe in „weiß gestrichenem Zustand“ unwirksam
- Formularmäßige Verpflichtung des Mieters, keine Hunde und Katzen zu halten, ist unwirksam
- Formularmäßige Verpflichtung Mieter zum Weißen von Decke und Wänden unwirksam
- Fotografische Aufnahmen als Beweismittel für vertragswidriges Verhalten von Mietern (hier: Erregung öffentlichen Ärgernisses
- Für die Wirksamkeit einer Kündigung genügt grundsätzlich, dass ein erforderlicher Tatbestand vorliegt.
- Gemieteter Stellplatz in Tiefgarage darf nicht zur Lagerung von Kartons genutzt werden
- Genehmigung der Hundehaltung darf vom Vermieter nur aus gewichtigen Gründen versagt werden.
- Gewalttätiger Angriff auf einen Mitbewohner, durch den dieser verletzt wird, rechtfertigt eine außerordentliche Kündigung
- Grundsätzlich kein Anspruch des Mieters auf Gestattung, bauliche Veränderungen an der Wohnung selbst vorzunehmen
- Grundsätzlich keine Verpflichtung des Hauseigentümers zum Schutz vor Dachlawinen
- Haftung des Erben für Forderungen aus dem Mietverhältnis
- Haftung eines Vermieters nach Brand in für Mietzweck ungeeigneten Gewerberäumen
- Haltung von 15 Hauskatzen als Kündigungsgrund des Wohnungsmietvertrages
- Hausverbot von Hauseigentümer gegenüber Dritten ist wirksam, wenn kein konkreter Mieter den Besuch wünscht und dem Hausverbot widerspricht
- Hinderung einer berechtigten Eigenbedarfskündigung wegen unzumutbarer Härte
- Hitzestau im Sommer in Neubauwohnung stellt Mangel dar
- Hundehaare im Hausflur berechtigen Mieter nicht zur Mietminderung
- Im Gewerbemietrecht gilt nicht die einjährige Ausschlussfrist für die Nebenkostenabrechnung
- In Mietverhältnis gehört Fällen und Entsorgen abgestorbener Bäume zur Gartenpflege dazu
- Ist eine Tiefgarage nur einem begrenzten Personenkreis zugänglich, besteht beim Vermieter auch nur eine begrenzte Verkehrssicherungspflicht
- Jobcenter, das Miete übernimmt, ist nicht Erfüllungsgehilfe des Mieters
- Kalte Räumung einer angemieteten Garage stellt unerlaubte Selbsthilfe dar
- Kalte Räumung kann Schmerzensgeldanspruch begründen
- Kein Anspruch des Mieters auf Selbstablesung des nicht in seinem Mietraum befindlichen Wasserzählers
- Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
- Kein Mieteranspruch auf Unterlassung einer Vermietung von Wohnraum an ausländische Saisonarbeiter
- Kein Neubeginn der Abrechungsfrist für die Betriebskostenabrechnung durch Anerkenntnis des Mieters
- Kein Recht des Mieters auf „Abwohnen“ der Kaution
- Kein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
- Keine Ansprüche wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs bei Erhalt einer Abstandssumme für Rückgabe der Mietwohnung
- Keine Berücksichtigung vom Mieter vorgenommener Wohnwertverbesserungen bei Mieterhöhung
- Keine generelle Duldungspflicht des Mieters von umfangreichen Umbaumaßnahmen während bestehenden Mietvertrags
- Keine Kündigung eines Pachtvertrages wegen Nichtzahlung streitiger Betriebskosten
- Keine Kündigungsbeschränkung nach Kostenmieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum
- Keine Mietminderung wegen Baumaßnahmen in der Nachbarschaft
- Keine Mietminderung wegen Unterbrechung der Stromlieferung wegen Zahlungsverzug
- Keine Minderung der Nutzungsentschädigung wegen erst nach fristloser Vertragskündigung angezeigter Mängel
- Keine Nutzungsentschädigung des Vermieters wegen Vorenthaltung der Mietsache bei Zugeständnis verlängerter Räumungsfrist
- Keine Pflicht des Wohnungsvermieters zur Nachrüstung einer mit Glasausschnitt versehenen Zimmertür mit Sicherheitsglas bei Vermietung an Familie mit Kleinkindern
- Keine Rückgabe der Wohnung an den Vermieter durch Einwohner der Wohnungsschlüssel in dessen Briefkasten
- Keine Schneeräumpflicht des Vermieters und Grundstückseigentümers über Grundstücksgrenze hinaus
- Keine Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung trotz „Renovierungsvereinbarung“ mit Vormieter
- Keine Toleranzschwelle bei Wohnflächenunterschreitung
- Keine Verpflichtung des Vermieters zur Ausstellung einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Keine Wohnungsbesichtigung des Vermieters mit beliebigen dritten Personen
- Kinderlärm in Nachbarwohnung als Mietmangel
- Klausel im Mietvertrag, die Mieter das Halten eines Kfz verbietet, ist unwirkam
- Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei unwirksamer Endrenovierungsklausel
- Kündigung auch nach 35-jähriger störungsfreier Mietzeit wegen nächtlicher Ruhestörung begründet
- Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen mutwilligen Verspritzen von Surströmming-Brühe im Treppenhaus
- Kündigung wegen bei Vertragsschluss nicht absehbarem Eigenbedarf wirksam
- Kündigung wegen Eigenbedarfs kann an dadurch hervorgerufenen existentiellen gesundheitlichen Gefahren des Mieters scheitern
- Kurze Verjährung nach § 548 II BGB auch für Ansprüche von Dritten bei eingebrachten Einrichtungen (hier: Kunstinstallation)
- Lärmbelästigung in der Umgebung als Mietmangel
- Mieter darf grundsätzlich bei Ortsabwesenheit im Winter auf normale Funktion der Heizanlage vertrauen
- Mieter hat dafür zu sorgen, dass seine Katze nicht in fremde Wohnungen gelangen kann
- Mieter kann Einsichtnahme in Einzelverbrauchsdaten anderer Nutzer eines gemeinsam versorgten Mietobjekts verlangen
- Mieter muss Schönheitsreparaturen selbst durchführen dürfen
- Mieterhöhung auch bei Wohnflächenabweichung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze
- Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz fehlender Ankündigung zulässig
- Mieterhöhungsverlangen und Pflicht zur Beifügung eines Mietspiegels
- Mieterhöhungsverlangen unter Bezugnahme auf örtlich und sachlich unanwendbaren Mietspiegel
- Mieterin haftet nach Fehlalarm nicht für Feuerwehr-Schäden an der Wohnungstür der Nachbarin
- Mietkautionszahlung darf von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig gemacht werden
- Mietmangel schon bei drohender Gefahrverwirklichung gegeben?
- Mietminderung bei Wohnflächenunterschreitung
- Mietvertragsanfechtung wegen arglistiger Täuschung des Mieters über seine wirtschaftlichen Verhältnisse
- Mietvertragsklausel für „Weißen“ von Decken und Wänden ist unwirksam
- Mit abgemahntem Vorfall kann nicht Wohnungskündigung begründet werden
- Monatelanger Auszug des Mieters bei geplanten Modernisierungsmaßnahmen nicht zumutbar
- Nachbarlärm hat Grenzen
- Nachbarschaft zu Café, das in Sado-Maso-Szene bekannt ist, stellt für sich genommen keinen Mangel dar
- Nachzahlung offener Miete im Räumungsprozess verhindert nicht die Wirksamkeit einer ordentlichen Kündigung
- Nicht geeichte Wasserzähler in der Betriebskostenabrechnung
- Ordentliche Kündigung bei Mietrückstand von mehr als der Hälfte der Monatsmiete
- Pauschales Bestreiten einer ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung ist unzulässig
- Personenhandelsgesellschaft kann Wohnraummietverhältnis nicht wegen Eigenbedarfs ihrer Gesellschafter kündigen
- Pflicht der Wohnungsmieter zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen des Grundstückskäufers
- Preisgebundener Wohnraum: Mieterhöhung bei unwirksamer Klausel über Schönheitsreparaturen
- Rechte des Mieters nach einem Wohnungsbrand
- Rücksichtsloses und drohendes Verhalten des Mieters kann fristlose Kündigung rechtfertigen
- Rückzahlungspflicht Mietkaution durch Altvermieter, wenn sie vom Neuvermieter nicht zu erlangen ist
- Schadenersatzpflicht Mieter bei Verlust des Schlüssel zu einer Schließanlage
- Schadensersatz für Vermieter auch ohne Fristsetzung zur Schadensbeseitigung
- Schadensersatzpflicht des Vermieters bei pflichtwidrig verweigerter Erlaubnis zur Untervermietung
- Schließung der Filiale einer Modekette aufgrund verordneten Lockdowns infolge der Corona-Pandemie begründet kein Recht zur Mietminderung
- Schwere Beleidigung des Vermieters durch Mieter kann fristlose Kündigung rechtfertigen
- Schwerwiegende Härtegründe des Mieters sind auch bei fristloser Kündigung zu berücksichtigen
- Straftaten und Beleidigungen gegenüber anderen Mietern rechtfertigen fristlose Mietvertragskündigung
- Sturmklingeln als Eingriff in die Privatsphäre?
- Teilkündigung eines mit der Wohnung vermieteten Garagenstellplatzes in der Regel unzulässig
- Tritt- und Luftschallschutz bei Estricharbeiten des Vermieters
- Unberechtigte Untervermietung und deren Leugnen können Vermieter zur fristlosen Kündigung berechtigen
- Ungenehmigte Untervermietung über airbnb rechtfertigt fristlose Kündigung
- Unterbliebene Zahlung der Prozesskosten eines früheren Räumungsprozesses durch den Mieter kein Kündigungsgrund
- Unverständliche Quotenabgeltungsklausel für Schönheitsreparaturen ist unwirksam
- Unwirksame Farbwahlklausel für den Innenanstrich der Türen und der Fenster
- Verdacht des Handelns mit Rauschgift kann die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen
- Verjährungsfrist von Ersatzansprüchen des Vermieters beginnt zum Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe
- Vermieter darf Zustimmung zur Tierhaltung nicht grundlos verweigern
- Vermieter haftet für Mehrheizkosten, die durch Einbau einer besonders unwirtschaftlich arbeitenden Anlage entstehen
- Vermieter hat ausreichend dimensionierte Gastherme zur Verfügung zu stellen
- Vermieter hat Obhuts- und Aufbewahrungspflicht für Geschäftspost des früheren Mieters
- Vermieter ist nach Beschädigung für von Wohnungstür durch Feuerwehreinsatz reparaturpflichtig
- Vermieter kann die ihm obliegende Verkehrssicherungspflicht auf seinen Mieter übertragen
- Vermieter kann Erlaubnis zur Benutzung von Gemeinschaftsflächen widerrufen
- Vermieter kann Haltung nicht üblicher Haustiere (z. B. Schlangen, Ratten, Frettchen) verbieten
- Vermieter kann verpflichtet sein, Erlaubnis für teilgewerbliche Nutzung einer Wohnung zu erteilen
- Vermieter muss Parabolantenne im Garten dulden
- Vermieter muss Überwachungskamera im Eingangsbereich vor dem Wohnhaus entfernen
- Vermieter steht kein regelmäßiges Besichtigungsrecht ohne konkreten Anlass zu
- Vermieter und Mieter müssen sich beide an Kosten für Schönheitsreparaturen beteiligen
- Vermieter von Ferienwohnung haftet nicht für illegales Filesharing seines Mieters
- Versagung einer Räumungsfrist kann in Ausnahmefällen gerechtfertigt sein
- Vertragsklausel, die Vermieter bei Verletzung der Räumungspflicht zur Öffnung der Wohnung berechtigt, ist nichtig
- Verweigerung der Zutrittsgewährung zwecks Wartung von Rauchwarnmeldern rechtfertigt fristlose Kündigung
- Verzug des Mieters mit Zahlung erhöhter Betriebskostenvorauszahlungen kann fristlose Kündigung rechtfertigen
- Vorbehaltlose Erstattung des sich aus einer Betriebskostenabrechnung ergebenden Guthabens ist kein Schuldanerkenntnis
- Während eines laufenden Mietverhältnisses kann der Mieter nicht mit der Kaution gegen offenstehende Mietrückstände aufrechnen
- Wärmebrücken in der Wohnung als Mietmangel
- Waschmaschine zumindest in Neubauten vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache
- Wiederholt verspätete Mietzahlung während eines Jahres rechtfertigt Kündigung
- Wiederholter Verstoß gegen Anleinpflicht für Hunde kann nach Abmahnung zur Wohnungskündigung berechtigen
- Wirksame Eigenbedarfskündigung nur bei hinreichender Angabe der Personen und deren Eigennutzungsinteresse
- Wirksamkeit einer Mieterhöhungsklausel bei öffentlicher Förderung
- Wirtschaftlichkeitsgebot kann Vermieter zum Vergleich verschiedener Versicherungsangebote und deren Prämien verpflichten
- Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende Elektrizitätsversorgung
- Zahlungsverzug Mieter, wenn er hätte erkennen können, dass Minderungsrecht nicht besteht
- Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung bei Nichtannahme eines Einschreibens
- Zu den Anforderungen an das Vorliegen eines qualifizierten Mietspiegels
- Zu den Anforderungen an die Darlegung eines zur Mietminderung berechtigenden Mangels
- Zu den Anforderungen an eine Heizkostenabrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch
- Zu den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf die Mietzahlungspflicht
- Zu den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf die Pachtzahlungspflicht
- Zu den erforderlichen Darlegungen bei Behauptung eines Mietmangels durch Lärmbelästigung
- Zu den formellen Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung
- Zu den formellen Anforderungen an eine Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung.
- Zu den Informationspflichten eines Vermieters im Fall des Freiwerdens einer vergleichbaren Wohnung nach einer Eigenbedarfskündigung
- Zu den Pflichten des Mieters bei einem Verlangen auf vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag gegen Stellung eines Nachmieters
- Zu den Voraussetzungen einer wirksam vereinbarten Umlegung von Betriebskosten
- Zu den Voraussetzungen für eine Wohnungskündigung wegen Zerrüttung des Mietverhältnisses
- Zu den Voraussetzungen und Höhe einer Mietminderung wegen nächtlichen Klopfgeräuschen einer Heizung
- Zu der Frage, ob der Mieter aufgrund formularvertraglicher Regelungen verpflichtet ist, Regenrinnen und -fallrohre eisfrei zu halten
- Zu geringe Trittschallisolierung kann Mietmangel sein
- Zu Grenze der Rücksichtnahmepflicht unter Mietern bei Kinderlärm
- Zugangshinderung zu Mieträumen durch Straßenbauarbeiten stellt grundsätzlich Mangel dar
- Zum Anspruch auf Freigabe eines als Mietsicherheit verpfändeten Sparbuchs
- Zum Anspruch auf Geldentschädigung bei wiederholter Zusendung grober Beleidigungen per SMS durch den ehemaligen Vermieter
- Zum Anspruch des Mieters auf Beseitigung der Lärmbelästigung durch Benutzung von Schuhen mit harten Absätzen in der Nachbarwohnung
- Zum Anspruch des Mieters auf vorzeitige Beendigung eines befristeten Mietvertrages aus wichtigem Grund (hier: schwere Erkrankung eines Kindes des Mieters)
- Zum Anspruch des Mieters auf Zugang zu den Gemeinschaftsflächen eines Miethauses
- Zum Anspruch des Mieters im Obergeschoss auf Anbringen einer Markise
- Zum Anspruch des Vermieters auf Beseitigung von auf dem Balkon des Mieters rankendem wilden Wein
- Zum Anspruch des Vermieters auf Schadensersatz wegen Verletzung der Pflicht zur Rückgabe eines Mietobjekts in vertragsgemäßem Zustand
- Zum Anspruch eines Mieters auf Gestattung der Aufnahme seines nichtehelichen Lebenspartners in die Mietwohnung
- Zum Aufwendungsersatzanspruch des Mieters für Entfernung eines Wespennests bei konkreter Gefahr
- Zum Aufwendungsersatzanspruch des Mieters für Entfernung eines Wespennests bei konkreter Gefahr
- Zum Beginn der Verjährung von Ersatzansprüchen des Vermieters
- Zum erforderlichen Inhalt eines Kündigungsschreibens bei einer Eigenbedarfskündigung
- Zum Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei Selbstbeseitigung des Mangels
- Zum Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubter Untervermietung
- Zum Kündigungsschutz für alte und kranke Mieter bei Eigenbedarfskündigung
- Zum Mietminderungsrecht nach Mietrechtsreform 2001: Wirkung und Verwirkung für Neuverträge und Altverträge
- Zum Minderungsrecht des Mieters wegen Unterschreitung der vereinbarten Wohnfläche
- Zum Nachzahlungsanspruch des Vermieters hinsichtlich Betriebskosten
- Zum Rückforderungsanspruch gezahlter Miete aus ungerechtfertigter Bereicherung bei Vorliegen eines Mangels der Mietsache
- Zum Schadenersatzanspruch des Mieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf des Vermieters
- Zum Schadenersatzanspruch des Mieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf des Vermieters
- Zum Schadensersatz des Mieters bei Verlust der Mietwohnung aufgrund unberechtigter Eigenbedarfskündigung des Vermieters
- Zum Störungsbeseitigungsanspruch und Mietminderungsrecht wegen Belästigung durch Nikotingeruch zur Nachtzeit
- Zum Trocknen der Wäsche in der Wohnung als gewöhnlicher Mietgebrauch
- Zum Unterlassungsanspruch wegen Anlocken und Füttern von Tauben auf Balkonen
- Zum Verlust des Mietminderungsrechts bei Ausübung der Verlängerungsoption trotz Mängelkenntnis
- Zum Vorliegen von Eigenbedarf des Vermieters
- Zum Zeitpunkt des Mietvertrags vorhandener Personenaufzug gehört vertraglich zur Mietsache
- Zur – verneinten – Pflicht von Mietern, die ersatzlose Entfernung von Stuck an der Außenfassade zu dulden
- Zur Ablehnung eines Ersatzmieters/Nachmieters mangels Bonität
- Zur Ablehnung eines Nachmieters bei vorzeitigem Auszug des Mieters
- Zur Abwägung des Interesses eines schwerstbehinderten Mieters zur Anbringung einer Parabolantenne an der Hauswand zum Empfang digitaler Programme und dem Interesse des Vermieters an deren Beseitigung
- Zur Anpassung der Geschäftsraummiete bei staatlicher Schließungsanordnung infolge der Corona-Pandemie
- Zur Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen durch den Mieter
- Zur Aufhebung einer zunächst vom Gericht bewilligten Räumungsfrist wegen erneuter massiver Störung des Hausfriedens durch eine psychisch kranke Mieterin
- Zur außerordentlichen fristlosen Kündigung eines schuldlos den Hausfrieden störenden Mieters
- Zur außerordentlichen Wohnungskündigung bei verbotener Taubenfütterung
- Zur Ausübung des Verweigerungsrecht des Vermieters zur Tierhaltung in der Mietwohnung
- Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens
- Zur Berechnung der Wohnfläche
- Zur Berechnung der Wohnfläche bei Einbeziehung von Balkonen und Terrassen
- Zur Berücksichtigung einer Minderung der Miete bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Zur Beteiligung eines Erdgeschossmieters an den Aufzugkosten
- Zur Beweislastverteilung bei Wohnungsbrand durch technischen Defekt am Fernsehgerät
- Zur Darlegungslast des Mieters zu Mängeln der Mietwohnung
- Zur Darlegungslast des Vermieters bei Schadenersatzanspruch gegen den Mieter
- Zur Duldungspflicht des Mieters bei dringend erforderlichem Austausch undichter Fenster
- Zur Eigenbedarfskündigung eines Fußballers, der im Ausland tätig ist
- Zur Einbehaltung der Miete wegen Mängel
- Zur Erforderlichkeit der Abmahnung vor Kündigung eines Mietverhältnisses wegen ruhestörenden Lärms
- Zur ergänzenden Vertragsauslegung bei unwirksamer Befristung des Mietvertrages
- Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung
- Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei einer ehemaligen Soldatensiedlung
- Zur Frage der Amtshaftung des Landes Hessen wegen Unwirksamkeit der Mietpreisbremse
- Zur Frage der Aufrechterhaltung mit Versorgungsleistungen durch den Vermieter nach Ende des Mietvertrages
- Zur Frage der Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf die Verpflichtung zur Zahlung von Miete für Gewerberäume
- Zur Frage der Berechtigung der Installation einer Parabolanetenne
- Zur Frage der Berechtigung einer fristlosen Kündigung einer Mietwohnung wegen schwerwiegender Pflichtverletzungen durch Verwandte
- Zur Frage der Entbehrlichkeit einer ausdrücklichen Mitteilung der im Mietspiegel angegebenen Spanne
- Zur Frage der Mietminderung wegen vorübergehend erhöhter Verkehrslärmbelästigung
- Zur Frage der Rechtfertigung einer Kündigung des Vermieters wegen unpünktlicher Mietzahlungen
- Zur Frage der Vermieterhaftung wegen Sturz des Mieters im gewischten Treppenhaus
- Zur Frage der Vermieterkündigung nach dem Tod eines Wohnraummieters wegen drohender finanzieller Leistungsunfähigkeit des in das Mietverhältnis Eintretenden
- Zur Frage des Anspruchs des Mieters auf Aufwendungsersatz gegen seinen Vermieter wegen Reparatur einer Gasetagenheizung ohne vorherige Rücksprache mit dem Vermieter
- Zur Frage des fehlenden Fernsehprogammempfanges als Mietmangel
- Zur Frage des Mietmangels bei verlustreich arbeitender Heizung
- Zur Frage des Mietmangels durch einen baurechtswidrigen Zustand einer Wohnung
- Zur Frage des Schadensersatzanspruches des Mieters bei unberechtigter Kündigung durch den Vermieter
- Zur Frage des Schadensersatzes bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
- Zur Frage des Unterlassungsanspruchs wegen Geräuschbelästigung durch ein Gartenfest
- Zur Frage des Vorliegens eines Mietmangels bezüglich der Größe der Türblätter
- Zur Frage des Vorliegens eines Mietmangels wegen Überschreitung der Raumtemperatur in einem Modegeschäft
- Zur Frage, ob der Sonnabend bei der Frist zur Zahlung der Miete als Werktag anzusehen ist
- Zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen ungenehmigter Errichtung eines Schwimmbeckens
- Zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen ungenehmigter Errichtung eines Schwimmbeckens
- Zur fristlosen Kündigung des Vermieters im Anschluss an einen Streit mit dem Mieter
- Zur fristlosen Kündigung des Wohnraumvertrages wegen Lärmbelästigung
- Zur fristlosen Kündigung durch den Mieter wegen Überwachungskamera im Hausflur
- Zur fristlosen Kündigung durch den Vermieter wegen massiver Störung des Hausfriedens durch den unter Betreuung stehenden Mieter
- Zur fristlosen Kündigung eines depressiven „Messies“
- Zur fristlosen Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Lärmbelästigungen
- Zur fristlosen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen der Lagerung von Trödel
- Zur fristlosen Kündigung eines Wohnungsmietverhältnis wegen Taubenfütterns
- Zur fristlosen Kündigung wegen Beschädigung und Vermüllung der Mietwohnung
- Zur fristlosen Kündigung wegen verschiedener Verletzungen von Pflichten aus dem Wohnungsmietvertrag
- Zur Gebrauchsentziehung des Mietobjekts durch umfassende Baumaßnahmen
- Zur Gebrauchsgewährungs- und -erhaltungspflicht des Vermieters bezüglich eines in der Mietwohnung vorhandenen Telefonanschlusses
- Zur Geltendmachung einer Wohnflächenabweichung im Rahmen eines Mieterhöhungsverlangens
- Zur Gestattung einer Geschäftstätigkeit in einer Wohnung durch den Vermieter
- Zur Haftung des Mieters bei Verlust eines Wohnungsschlüssels
- Zur Haftung des Mieters bei Verlust von Wohnungsschlüsseln
- Zur Haftung des Mieters bei versicherter Mietsache
- Zur Haftung des Mieters für Beschädigung des Holzbodens durch Katzenurin
- Zur Haftung des Mieters für Beschädigung des Mietobjekts durch mit einem polizeilichen Platzverweis belegten Ehepartner
- Zur Haftung des Vermieters bei Räumung im Wege verbotener Eigenmacht (kalte Räumung)
- Zur Haftung des Vermieters bei tödlichem Stromschlag der Wohnungsmieterin durch schadhafte Elektroinstallation
- Zur Haftung des Vermieters für rechtswidriges Aufbrechen eines Kellerraumes durch den Hausmeister
- Zur Haftung des Vermieters auf Schadensersatz und Schmerzensgeld bei eigenmächtiger Räumung der Wohnung („kalte Räumung“)
- Zur Haltung eines großen Hundes in einer Mietwohnung
- Zur Höhe der Bürgschaft für Mietzahlungen
- Zur Höhe der Mietminderung bei Kellerfeuchtigkeit
- Zur Höhe des Mietminderung bei erheblichem Schimmelbefall der Wohnung
- Zur Kostenerstattungspflicht des Mieters wegen Verlust eines Wohnungsschlüssels
- Zur Kündigung einer Wohnung wegen Nichtzahlung einer titulierten Monatsmiete
- Zur Kündigung eines Mietverhältnisses aus wichtigem Grund
- Zur Kündigung eines Wohnraummietvertrages wegen Lärmbelästigung sowie Beleidigung und Bedrohung eines Mitmieters
- Zur Kündigung von als Gaststätte genutzte Räume aus wichtigem Grund wegen unzureichender Beheizbarkeit
- Zur Kündigung von Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude
- Zur Mieterhaftung für Beschädigungen der Mietsache (hier: Schimmel)
- Zur Mietminderung wegen Schadstoffbelastung
- Zur Mietminderung wegen von einem Flüchtlingsheim ausgehenden Lärm- und Geruchsimmissionen
- Zur Mietminderung wegen wiederholter lauter Musik aus Nachbarwohnung
- Zur Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung
- Zur Mietminderung wegen Zigarettenrauch vom Balkon der unterhalb der Mietwohnung gelegenen Nachbarwohnung
- Zur Mietzahlung bei Beendigung des Mietverhältnisses und Auszug des Mieters vor Ende der Mietzeit
- Zur Nachforderung einbehaltener Betriebskostenvorauszahlungen bei nachgeholter Abrechnung
- Zur Nebenkostennachforderung in der Insolvenz des Mieters
- Zur Notwendigkeit der Anpassung der Mietzahlung für ein Einzelhandelsgeschäft infolge corona-bedingter Lockdowns
- Zur Nutzung von Waschküche und Trockenraum
- Zur Pflicht des Vermieters zur Datenerfassung für eine Nebenkostenabrechnung
- Zur Pflicht des Vermieters, der vorzeitigen Beendigung eines Mietvertrages zuzustimmen
- Zur Räumung einer Mietwohnung wegen ausbleibender Zahlungen des Jobcenters
- Zur Rechtfertigung einer fristlosem Kündigung wegen Beleidigung und Todesdrohungen gegenüber Mitmietern
- Zur Rechtfertigung Wohnungskündigung wegen fortwährender Ruhestörung durch alkoholkranken Mieter
- Zur rechtlichen Beurteilung eines Mischmietverhältnisses
- Zur Rechtmäßigkeit einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen andauernder Ruhestörung
- Zur Rechtswidrigkeit baulicher Veränderungen in Mietwohnung ohne Einholung der Einwilligung des Vermieters
- Zur Rückforderungsanspruch des Jobcenters gegenüber dem Vermieter bei zuviel direkt an ihn gezahlter Miete
- Zur Schadenersatzpflicht Mieter bei Rückgabe von Wohnung mit farbigem Anstrich
- Zur stillschweigenden Verlängerung eines Gewerberaummietverhältnisses durch Fortsetzung des Gebrauchs der Mietsache
- Zur stillschweigenden Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen
- Zur Störung der Geschäftsgrundlage eines gewerblichen Mietvertrages durch Corona-bedingte Schließung eines Hotels
- Zur Suizidgefahr als Härtegrund (hier: 90-jähriger Mieter)
- Zur Umlagefähigkeit der Kosten einer Baumfällung
- Zur Umlagefähigkeit von Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen in einer Mietwohnung
- Zur Umlagefähigkeit von Verwaltungskosten im gewerblichen Mietvertrag
- Zur Unwirksamkeit der Abwälzung von Schönheitsreparaturen aufgrund des Summierungseffektes
- Zur Unwirksamkeit einer Farbwahlklausel
- Zur Unwirksamkeit einer fristlosen Kündigung eines Gewerbemietvertrages wegen vertragswidriger Nutzung
- Zur Unzulässigkeit der Videoüberwachung eines Wohngebäudes durch dessen Vermieter
- Zur Vereinbarung eines Umlageschlüssels im Wohnungsmietvertrag
- Zur Verjährung der Betriebskostennachforderung
- Zur Verjährung des Erstattungsanspruchs eines Mieters für Renovierungskosten bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
- Zur Verjährung von Einwendungen gegen eine Nebenkostenabrechnung
- Zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Mieters wegen Doppelvermietung
- Zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen einen Mieter
- Zur Verkehrsicherungspflicht des Vermieters bezüglich Gehwegplatten
- Zur Verlängerung einer gerichtlichen Räumungsfrist infolge der COVID-19-Pandemie
- Zur Vermieterpflicht hinsichtlich der Versorgung mit Warmwasser
- Zur Verpflichtung des Vermieters zum Konkurrenzschutz seiner Mieter
- Zur Verweigerung der Verlängerung einer Räumungsfrist wegen Gewalttätigkeit des Mieters
- Zur Verwertung Mietkaution bei laufendem Mietverhältnis wegen streitigen Forderungen
- Zur vorzeitigen Beendigung eines Wohnmietverhältnisses durch Stellung eines Ersatzmieters
- Zur Wirksamkeit der Erhebung der Rüge der Überschreitung der Miethöhe bei Mietermehrheit
- Zur Wirksamkeit der fristlosen Kündigung eines Mieters wegen Störung des Hausfriedens
- Zur Wirksamkeit der fristlosen Kündigung eines Wohnungsmietvertrages wegen Anbau von Cannabis in der Wohnung durch den Untermieter
- Zur Wirksamkeit der Umlegung der Betriebskosten nach anteiliger Fläche
- Zur Wirksamkeit des Widerrufs eines in der Wohnung des Mieters geschlossenen Mietaufhebungsvertrages
- Zur Wirksamkeit einer Farbwahlklausel von Holzteilen
- Zur Wirksamkeit einer formularmäßigen Quotenabgeltungsklausel im Wohnraummietvertrag
- Zur Wirksamkeit einer formularmäßigen Tierhaltungsklausel
- Zur Wirksamkeit einer formularmäßigen Verlängerungsklausel im Mietvertrag
- Zur Wirksamkeit einer fristlosen Kündigung wegen Störung des Hausfriedens
- Zur Wirksamkeit einer Klausel über Schönheitsreparaturen
- Zur Wirksamkeit einer Klausel zur Umwandlung einer Inklusivmiete in eine Nettokaltmiete
- Zur Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens
- Zurückbehaltungsrechts wegen Mängeln der Wohnung setzt Mangelanzeige voraus
