Archiv der Kategorie: WEG-Recht

Zum Anspruch auf Schlüssel für fremde Haustür in einer WEG-Mehrhausanlage

Publiziert am 27. August 2021 von raskwar

LG Karlsruhe, Urteil vom 20. August 2021 – 11 S 88/19 1. Auch wenn die einzelnen Wohnungseingangstüren in einer gewöhnlichen mehrstöckigen WEG-Anlage oder die jeweiligen Hauseingangstüren in einer WEG-Mehrhausanlage (z.B. WEG-Reihenhaussiedlung) zum Gemeinschaftseigentum gehören, hat naturgemäß doch nicht jeder Wohnungseigentümer … Weiterlesen →

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Zur nachträglichen Anbringung von Verschattungsanlagen durch Wohnungseigentümer

Publiziert am 6. November 2018 von raskwar

BGH, Urteil vom 20.07.2018 – V ZR 56/17 Zur nachträglichen Anbringung von Verschattungsanlagen durch Wohnungseigentümer.(Rn.9) (Leitsatz des Gerichts) Tenor Auf die Revision der Kläger wird das Urteil des Landgerichts Frankfurt (Oder) – 6. Zivilkammer – vom 30. Januar 2017 aufgehoben. … Weiterlesen →

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Zum Ersatzanspruch eines Wohnungseigentümers aus Aufopferungsgesichtspunkten, dessen Laden im Erdgeschoß wegen statischer Probleme der Decke über längere Zeit nicht nutzbar ist

Publiziert am 9. Juni 2018 von raskwar

OLG München, Beschluss vom 13.08.2007 – 34 Wx 144/06 Zum Ersatzanspruch eines Wohnungseigentümers aus Aufopferungsgesichtspunkten, dessen Laden im Erdgeschoß wegen statischer Probleme der Decke über längere Zeit nicht nutzbar ist.(Rn.32) Tenor I. Die sofortige weitere Beschwerde der Antragsgegner zu 1 … Weiterlesen →

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Zur Frage des Anspruchs eines Wohnungseigentümers auf Einbau eines Personenaufzuges in das gemeinschaftliche Treppenhaus

Publiziert am 15. Januar 2017 von raskwar

BGH, Urteil vom 13. Januar 2017 – V ZR 96/16 Zur Frage des Anspruchs eines Wohnungseigentümers auf Einbau eines Personenaufzuges in das gemeinschaftliche Treppenhaus Der Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass ein einzelner Wohnungseigentümer in dem gemeinschaftlichen Treppenhaus grundsätzlich nur dann … Weiterlesen →

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Zur Informationspflicht der Wohnungseigentümer vor einer Beschlussfassung

Publiziert am 16. Juli 2016 von raskwar

Amtsgericht München, Urteil vom 4.7.11 – 485 C 28220/10 Zu dunkel, zu klein… Vor einer Beschlussfassung über eine konkrete Modernisierungsmaßnahme sind den Eigentümern einer Wohnungseigentümergemeinschaft die Informationen über die für sie wesentlichen Entscheidungskriterien mitzuteilen. Geschieht dies nicht, sind gefasste Beschlüsse … Weiterlesen →

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Vertragsstrafe wegen Entsorgung von Zigarettenkippen auf Nachbarbalkon

Publiziert am 16. Juli 2016 von raskwar

Amtsgericht München, Urteil vom 9.7.13 – 483 C 32328/12 WEG Teurer Rauch Wohnungseigentümer zahlt 100 Euro für jeden Fall der Entsorgung von Asche und Zigarettenkippen von seinem Balkon nach unten. Zwei Mitglieder einer Wohnungsgemeinschaft in München, beide Raucher, trafen sich … Weiterlesen →

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Eine Spielothek ist kein Laden

Publiziert am 16. Juli 2016 von raskwar

Amtsgericht München, Urteil vom 6.10.09 – 483 C 663/09 Eine Spielothek ist kein Lokal… Wurde einem Wohnungseigentümer per Teilungserklärung die Berechtigung eingeräumt, in seinem Eigentum ein Lokal zu betreiben, darf er nicht einfach stattdessen eine Spielothek einrichten. Der Betrieb einer … Weiterlesen →

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Betrieb eines Wettbüros steht dem Betrieb eines Ladens nicht gleich und kann von der Eigentümergemeinschaft untersagt werden

Publiziert am 16. Juli 2016 von raskwar

Amtsgericht München, Urteil vom 18.4.12 – 482 C 24227/11 WEG Das Wettbüro Wurde bei der Aufteilung eines Hauses in Eigentumseinheiten eine Einheit als „Laden“ bezeichnet, liegt darin eine Zweckbestimmung. Der Betrieb eines Wettbüros steht dem Betrieb eines Ladens nicht gleich … Weiterlesen →

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Freilaufender Hund beeinträchtigt nicht das Recht von Wohnungseigentümer, sein Eigentum ungestört nutzen zu können

Publiziert am 2. Juli 2016 von raskwar

Amtsgericht München, Urteil vom 23.10.2013 – 113 C 19711/13 Hund Ara ohne Leine Ein freilaufender Hund beeinträchtigt nicht das Recht eines Wohnungseigentümers, sein Eigentum ungestört nutzen zu können. Der Kläger ist Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Stadtteil Perlach in München. Er … Weiterlesen →

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Zur Geltendmachung von Schadensersatz aus Mängeln an Dachfenstern durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft

Publiziert am 20. Juni 2016 von raskwar

AG Halle (Saale), Urteil vom 11.10.2011 – 95 C 2198/11 Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist aufgrund ihrer Teilrechtsfähigkeit (§ 10 VI WEG) für die Durchsetzung solcher Ansprüche allein zuständig, die ein eigenständiges Vorgehen der einzelnen Wohnungseigentümer nicht zulassen. Dazu gehören diejenigen Rechte … Weiterlesen →

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