Archiv der Kategorie: Mietrecht
Zur Berechnung der Wohnfläche bei Einbeziehung von Balkonen und Terrassen
AG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2014 – 31 C 311/13 Grundsätze für die Berechnung der Wohnfläche bei Einbeziehung von Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen (§§ 387, 535, 536, 812 BGB in Verbindung mit der WoFlV und der WMR). (Leitsatz des Gerichts) … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Balkon, Loggia, Terrasse, Wohnfläche Ermittlung, Wohnflächenberechnung
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Vermieter muss Parabolantenne im Garten dulden
AG Brandenburg, Urteil vom 08.08.2014 – 31 C 304/13 Ein Vermieter kann von dem Mieter nicht verlangen, dass dieser eine lediglich auf der Rasenfläche des vom Mieter mit angemieteten Gartens aufgestellten Parabolantenne entfernt. (Leitsatz des Gerichts) Tenor 1. Die Klage … Weiterlesen
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Zur Berechnung der Wohnfläche
AG Brandenburg, Urteil vom 14.07.2011 – 31 C 102/09 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs haben ortsübliche Berechnungsweisen mangels abweichender Parteivereinbarung auch Vorrang vor der Zweiten BerechnungsVO oder aber der DIN 277 bzw. der DIN 283. In der jahrzehntelangen Praxis des … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Wohnfläche Ermittlung
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Zur Kostenerstattungspflicht des Mieters wegen Verlust eines Wohnungsschlüssels
AG Brandenburg, Urteil vom 01.09.2014 – 31 C 32/14 Übersendet ein Mieter den Schlüssel von dem Mietobjekt an den Vermieter mittels einfachen Brief (mit Rückschein) und geht der Schlüssel hierbei dann verloren, so hat der Mieter grundsätzlich dem Vermieter die … Weiterlesen
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Fotografische Aufnahmen als Beweismittel für vertragswidriges Verhalten von Mietern (hier: Erregung öffentlichen Ärgernisses
Amtsgericht Bonn, Urteil vom 17.05.2006, 8 C 209/05 Fotografische Aufnahmen als Beweismittel für vertragswidriges Verhalten von Mietern (hier: Erregung öffentlichen Ärgernisses Die klagende Mieterin erhielt von der beklagten Vermieterin eine mietrechtliche Abmahnung. Darin hieß es, daß Zeugen beobachtet und dokmentiert … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Erregung öffentlichen Ärgernisses, sexuelle Handlungen
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Der Vermieter kann zur Duldung einer in der Wohnung gehaltenen Katze verpflichtet sein
Amtsgericht Bonn, Urteil vom 18.04.2000, 6 C 727/99 Der Vermieter kann zur Duldung einer in der Wohnung gehaltenen Katze verpflichtet sein. Die klagenden Vermieterin begehrte, daß die beklagten Mieter die von ihr gehaltene Katze aus der Wohnung entferne. Das Amtsgericht … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Haustiere, Katze in Wohnung, Wohnung Tierhaltung
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Zur Nutzung von Waschküche und Trockenraum
Amtsgericht Bonn, Urteil vom 17.03.2000, 6 C 640/99 Zur Nutzung von Waschküche und Trockenraum Die klagende Mieterin begehrte, daß die beklagte Vermieterin verurteilt werde, ihr die Mitbenutzung der Waschküche im Keller des von beiden bewohnten Hauses zum Waschen von Wäsche, … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Trockenraum, Waschküche
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Mietvertragsanfechtung wegen arglistiger Täuschung des Mieters über seine wirtschaftlichen Verhältnisse
Amtsgericht Bonn, Urteil vom 22.09.2005, 6 C 411/05 Mietvertragsanfechtung wegen arglistiger Täuschung des Mieters über seine wirtschaftlichen Verhältnisse Die klagenden Mieter begehren die Aufrechterhaltung einer einstweiligen Verfügung, aufgrund derer die beklagte Vermieterin verpflichtet wird, den Beklagten den Besitz an der … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Anfechtung, arglistige Täuschung
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Vermieter steht kein regelmäßiges Besichtigungsrecht ohne konkreten Anlass zu
Amtsgericht Bonn, Urteil vom 25.05.2005, 5 C 275/05 Dem Vermieter steht ein allgemeines regelmäßiges Besichtigungsrecht ohne konkreten Anlaß nicht zu. Die klagende Vermieterin begehrte Zutritt zu der Wohnung des beklagten Mieters ohne konkreten Anlaß, sondern um diese „auf einen vertragsgemäßen … Weiterlesen
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Vermieter ist nach Beschädigung für von Wohnungstür durch Feuerwehreinsatz reparaturpflichtig
AG Bad Segeberg, Urteil vom 06.10.2011 – 17 C 336/10 1. Wird eine Wohnungseingangstür im Rahmen eines Feuerwehreinsatzes beschädigt, hat grundsätzlich der Vermieter der Wohnung für eine ordnungsgemäße Instandsetzung der Tür zu sorgen. 2. Erneuert ein Unternehmer die Eingangstür einer … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Feuerwehreinsatz, Instandsetzung, Schadensbeseitigung
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