Archiv der Kategorie: WEG-Recht
Zum Gestaltungspielraum der Wohnungseigentümer bei der Kostenverteilung
BGH, Urteil vom 18.06.2010 – V ZR 164/09 1. Die Wohnungseigentümer haben bei der Bestimmung eines abweichenden Kostenverteilungsschlüssels nach § 16 Abs. 4 WEG ein nur eingeschränkt überprüfbares Gestaltungsermessen; das ist überschritten, wenn der Kostenverteilungsschlüssel nicht durch den in der … Weiterlesen
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BGH zum Schadensersatzanspruch wegen verzögerter Beschlussfassung
BGH, Urteil vom 13.07.2012 – V ZR 94/11 1. Ein Anspruch auf Schadensersatz wegen verzögerter Beschlussfassung über notwendige Instandsetzungsmaßnahmen nach § 280 Abs. 1 und 2, § 286 BGB scheidet aus, wenn der betroffene Wohnungseigentümer vorher gefasste Beschlüsse über die … Weiterlesen
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BGH zur Unzulässigkeit von baulichen Veränderungen im Wohnungseigentum
BGH, Urteil vom 07.02.2014 – V ZR 25/13 1. Eine von einem Wohnungseigentümer eigenmächtig vorgenommene bauliche Maßnahme (hier: Terrassenüberdachung) begründet einen Nachteil für alle Wohnungseigentümer, wenn sie die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erschwert; eine angebotene finanzielle Kompensation lässt den Nachteil … Weiterlesen
