Mietrecht Urteile A

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Abflussprinzip – Heizkostenabrechnung
BGH verneint Zulässigkeit der Abrechnung nach dem Abflussprinzip im Anwendungsbereich der Heizkostenverordnung
BGH, Urteil vom 1. Februar 2012 – VIII ZR 156/11

Ablesegeräte
BGH bejaht Anspruch des Vermieters auf Einbau von funkbasierten Ablesegeräten
BGH, Urteil vom 29. September 2011 – VIII ZR 326/10

Abmahnung – Erregung öffentlichen Ärgernisses
Fotografische Aufnahmen als Beweismittel für vertragswidriges Verhalten von Mietern (hier: Erregung öffentlichen Ärgernisses)
AG Bonn, Urteil vom 17.05.2006, 8 C 209/05

Abmahnung – Rechtsschutz
BGH zur Frage des Rechtsschutzes gegen Abmahnungen im Wohnraummietrecht
BGH, Urteil vom 20. Februar 2008 – VIII ZR 139/07

Abrechnungsperiode – Verlängerung
Einmalige einvernehmliche Verlängerung der Abrechnungsperiode
BGH, Urteil vom 27.07.2011 – VIII ZR 316/10

Anfechtung
Mietvertragsanfechtung wegen arglistiger Täuschung des Mieters über seine wirtschaftlichen Verhältnisse
AG Bonn, Urteil vom 22.09.2005, 6 C 411/05

Aufbewahrungspflicht – Geschäftspost
Vermieter hat Obhuts- und Aufbewahrungspflicht für Geschäftspost des früheren Mieters
LG Darmstadt, Beschluss vom 30.12.2013 – 25 T 138/13

Aufbrechen, rechtswidriges – Vermieterhaftung
Zur Haftung des Vermieters für rechtswidriges Aufbrechen eines Kellerraumes durch den Hausmeister
AG Hamburg, Urteil vom 19.01.2006, 319c C 205/05

Aufwendungsersatz
Zur Frage des Anspruchs des Mieters auf Aufwendungsersatz gegen seinen Vermieter wegen Reparatur einer Gasetagenheizung ohne vorherige Rücksprache mit dem Vermieter
AG Münster, Urteil vom 30.09.2009 4 C 2725/09

Aufwendungen Mieter – Verjährung
Kurze Verjährung nach § 548 II BGB auch für Ansprüche von Dritten bei eingebrachten Einrichtungen (hier: Kunstinstallation)
OLG Frankfurt, Urteil vom 04.03.2016 – 2 U 182/14

Aufzug – Kostenbeteiligung
Zur Beteiligung eines Erdgeschossmieters an den Aufzugkosten
BGH, Urteil vom 20. September 2006 – VIII ZR 103/06